Viene sì ridotta la rata del mutuo, ma la durata del mutuo si allunga e ciò che non si è pagato oggi, sarà pagato in futuro caricato dei relativi interessi.
Lo afferma Paolo Landi, Adiconsum: "I mutuatari devono essere consapevoli che ciò che non viene pagato nella rata dovrà essere pagato a fine mutuo caricato degli interessi".
In un comunicato inoltre Adiconsum sostiene che l'aspetto positivo di questo accordo sta nel fatto che la banca è obbligata a rinegoziare mentre fino ad oggi, come è accaduto frequentemente, poteva non offrire la propria disponibilità.
Neppure l'anno preso a riferimento, il 2006, va bene secondo i consumatori, dato che in quell'anno si erano già registrati gli aumenti più rilevanti.
Parlare poi di benefici di 800-1000 euro è assolutamente fuori luogo. I vantaggi sembrano più per le banche che per i mutuatari.
Adiconsum fa notare poi che sono molti gli aspetti ancora da chiarire e che possono incidere sulla valutazione dell'accordo:
· La tenuta del conto finanziamento è gratuita oppure vi gravano dei costi?
· Le quote accantonate sono solo interessi o quote di capitale?
· Gli addebiti sul conto beneficiano delle detrazioni fiscali?
· In caso di abbassamento dei tassi ritorno ad una bassa inflazione, il mutuatario deve aspettare a fine mutuo per estinguere il debito accumulato sul conto finanziamento?
· Rientrano nell'accordo anche i mutui cartolarizzati o in sofferenza?
Dal canto suo l'Unione Nazionale Consumatori spera non si tratti solo di una enunciazione ad effetto: "Il provvedimento che riguarda i mutui, inserito nel decreto legge sugli interventi in materia economica approvato dal Consiglio dei Ministri, potrebbe consentire ai consumatori di risparmiare sull'importo della rata mensile".
Ma la richiesta di rinegoziazione del mutuo sarà obbligatoria per la banca o facoltativa come già accade con la legge Bersani? Chi ha già rinegoziato un mutuo in base al decreto Bersani che opportunità avrà? Chi ha dovuto surrogare il mutuo perché la banca ha rifiutato la rinegoziazione come verrà coinvolto?
Per contribuire a fare chiarezza su queste ed altre questioni, l'Unione Consumatori chiede di partecipare al tavolo negoziale che sarà istituito da Abi e Governo per la stesura della Convenzione che renderà operativo il decreto.
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